В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» выделено 4 приоритетных направления:
Приоритет «Повышение доступности жилья», целью которого является оказание бюджетной поддержки в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов, молодым семьям и молодым специалистам на селе, нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий.
На территории Пожарского района в рамках реализации Федеральной целевой программы «Жилище» с 2004 года реализуется краевая целевая программа «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы на вторичном рынке жилья», согласно которой молодые семьи приобретают квартиры на вторичном рынке жилья за счет средств краевого бюджета и личных средств по двум направлениям: краевая целевая программа «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы на вторичном рынке жилья», в рамках которой молодые семьи приобретают квартиры на вторичном рынке жилья за счет средств краевого бюджета и личных средств (положение о реализации данной программы утверждено постановлением Администрации Приморского края от 24 ноября 2004 г. №361);- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г., в рамках которой молодым семьям предоставляется субсидия на компенсацию части затрат на приобретение жилья при рождении (усыновлении) ребенка.
Так, в рамках краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы на вторичном рынке жилья» на 10.01.2008 года в очереди числится 30 молодых семей, с 2004 по 2007 год приобретено 22 квартиры, на общую сумму 10532 тысячи рублей в том числе: в 2004 году – 4 кв.; в 2005 году – 11 кв.; в 2006 году – 3 кв.; в 2007 году – 4 кв. Финансирование из средств краевого бюджета в 2007 году составило 2200 тысяч рублей, личные средства молодых семей – 860,0 тысяч рублей.
Федеральная субсидия на компенсацию части затрат на приобретение жилья при рождении (усыновлении) ребенка в 2004-2007 годах предоставлена 4 семьям, в том числе:2004 год- 2; 2005 год- 1; 2006 год - 1. Субсидии на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального строительства, за счет средств местного бюджета и бюджета Приморского края в 2007 годах ни одной семье не было предоставлено в виду отсутствия финансирования, т.е. реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории Пожарского муниципального района за отчетный период 2007 г. не осуществлялась.
Приоритет «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования», целью которого является обеспечение условий для увеличения предоставления долгосрочных ипотечных кредитов населению на базе развития унифицированной (единой) системы рефинансирования ипотечных кредитов.
По Пожарскому муниципальному району гражданами было приобретено под ипотеку через филиал ОАО «Наш дом – Приморье»: в 2003 году – 2 квартиры, в 2004 – 4, в 2005 – 3. С ноября 2005 года филиал на территории района закрыт. В настоящее время на территории района ипотечным кредитованием занимается ОАО «Сбербанк России» и ОАО АКБ «Росбанк». Данная программа кредитования населения является самостоятельным направлением коммерческих банков и не финансируется федеральным, региональным и местным бюджетами, в связи с чем информация об объемах кредитования и системе рефинансирования ипотечного кредитования является коммерческой тайной.
По сравнению с 2006 годом, в 2007 году процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам снизились на 2%, и составили 13% годовых (в 1 квартале), во 2 квартале разработана дифференцированная процентная ставка в зависимости от срока кредита.
Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан», целью которого является обеспечение возможности приобретения жилья гражданами, перед которыми Российская Федерация имеет обязательства по обеспечению жильем или улучшению жилищных условий, а именно:
-уволенные военнослужащие (в очереди в администрации Пожарского муниципального района числится 2 семьи, проживающих в Дальнереченском районе, вставших на учет в 2000 и 2001 годах. Всего за время действия подпрограммы был выделен 31 жилищный сертификат: в 2006 году – 2 сертификата, в 2005 – 2, в 2004 – 3, в 2003 – 2, в 2002 – 1, в 2001 – 3, в 2000 – 11, в 1999 – 6, в 2007 -1 (на сумму 1 млн. 131,5 тысяч рублей). На 2008 год планируется выделить 1 жилищный сертификат гражданину, уволенному с военной службы, Кузнецову Юрию Алексеевичу, проживающему в гарнизоне Лазо, Дальнереченского района, Приморского края.
-граждане, переселяемые с комплекса «Байконур» (в очереди в администрации Пожарского муниципального района на улучшение жилищных условий не числятся);
-переселяемые из северных территорий (с 1997 года в очереди числится 7 семей. В 2001 году была выделена 1 субсидия и до настоящего времени финансирование более не осуществлялось);
-вынужденные беженцы и переселенцы (в очереди в администрации Пожарского муниципального района на улучшение жилищных условий не числятся);
-пострадавшие вследствие радиационных аварий и катастроф (в 2008 году планируется выделить 1 субсидию гражданину, подвергшемуся воздействию радиации вследствие радиационной аварии на производственном объединении «Маяк», Галиуллину Мухаметвалею Мухаметганеевичу);
-ветераны и инвалиды (в рамках реализации приоритетного национального проекта на территории района с 2006 года реализуется закон Приморского края от 26.06.2006 № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края». По состоянию на 01.01.2008 года в администрации Пожарского муниципального района в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят более 60 человек.
В 2007 году по данному закону была выделена 1 субсидия (в размере 702,9 рублей) жительнице Пожарского сельского поселения Тупаец Анне Емельяновне, 1924 года рождения, как несовершеннолетней узнице концлагеря, инвалиду 1 группы).
Приоритет Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры», целью которого является обеспечение условий для адекватного развития предложения жилья на рынке жилищного строительства, а также повышение качества предоставляемых услуг посредством модернизации коммунальной инфраструктуры.
В феврале 2007 года на территории Пожарского муниципального района сформирован земельный участок общей площадью 92;196, 22 кв. м для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства (данный участок расположен примерно в 1700 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – административного здания, находящегося за пределами земельного участка, адрес ориентира: Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1).
На модернизацию объектов коммунального инфраструктуры в 2007 году из федерального и краевого бюджетов финансирование не предусмотрено, из средств Лучегорского городского поселения выделено 699,7 тысяч рублей на ремонт внутриквартальных сетей пгт Лучегорск. Для сравнения: в 2006 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры Пожарского муниципального района в целом было выделено 9 млн. 110 тыс. рублей, в том числе из средств районного бюджета было выделено 6 млн. 589 тысяч рублей, в том числе:
- на ремонт котельных и сетей теплоснабжения района – 3163,87 тыс. рублей;
- на ремонт объектов водоснабжения и канализации- 3425,3 тыс. рублей;
из средств краевого бюджета в 2006 году было предусмотрено 2880,54 тыс. рублей на реконструкцию внутриквартальных сетей водоснабжения в пгт Лучегорск, из них освоено - 2521,06 тыс. рублей.
В 2007 году на жилищно-коммунальное хозяйство было выделено и освоено более 9,5 млн. рублей.
Подпрограмма «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» на период 2004-2010 годы».
В 2004-2006 гг. финансирование из средств федерального и краевого бюджетов не осуществлялось. Однако в 2003 году администрация муниципального образования Пожарский район взяла ссуду в кредитной организации в размере 3.0 млн. рублей для завершения строительства (долевое участие) 30-ти квартирной блок-секции жилого дома № 24 третьего микрорайона пгт Лучегорск, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. В 2005 году 11 семей получили новые квартиры в выше указанном доме.
В 2007 году Лучегорским городским поселением было приобретено 3 квартиры для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья за счет:местного бюджета - семье Бахтиных на сумму 808, 081 тыс. рублей;
- семье Сердюк на сумму 757,576 тыс. рублей;
за счет:федерального - на сумму 86,200 тыс. рублей
краевого – на сумму 8,5 тыс. рублей
местного – на сумму 755,3 тыс. рублей – семье Трубициных.
Муниципальным комитетом Лучегорского городского поселения в бюджете 2008 года утверждена сумма на приобретение жилья для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда в размере 1 млн. рублей;
1,4 млн. рублей на реконструкцию здания бывшей поликлиники под переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда.
В сельских поселениях Пожарского муниципального района данная подпрограмма не действует ввиду отсутствия финансовых средств.
[ Назад ]
|
